🏠 부동산 투자? 재건축이냐 재개발이냐, 그것이 문제로다!https://youtube.com/shorts/yfuHXl2DLIo?si=6i0oxX5Wxhe4D7oJ부동산 투자나 내 집 마련을 고민하다 보면 친구나 가족들이 꼭 이런 말을 합니다."야, 지금 재개발 들어간다던데 거기 사둘까?""재건축 하면 대박 난다더라!"…근데 솔직히 듣긴 들었어도, 재건축이랑 재개발이 뭐가 다른지 감이 잘 안 오지 않나요?헷갈리면 손해 보니, 오늘 확실하게 짚어드립니다! 🎯🔥 1. 재건축은 성형수술, 재개발은 전신성형?!이해하기 쉽게 비교해 볼게요.👉 재건축은? "오래된 아파트를 철거하고 다시 짓는 것"👉 재개발은? "노후된 동네 전체를 싹 갈아엎는 것"💡 쉽게 말하면…재건축 = 아파트 한 채를 성형수술해서 새 ..

https://youtube.com/shorts/eHrB41xpR5E?feature=share 1. 2040 경기 SOC 대개발이란? 🤔경기도가 112조 원을 투입해 도로·철도 인프라를 대규모 개선하는 프로젝트입니다.총 224개 사업이 진행되며, 핵심 내용은 다음과 같습니다. 🚀 항목 📝 세부 내용도로수도권 제2순환고속도로 신설, 서울 주요 도로 확장철도GTX-D·E 추가 검토, 수도권 지하철 연장 (3·5·9호선 등)부동산 개발GTX 역세권 신도시 개발, 물류 거점 조성2. 철도 개발 – GTX & 지하철 연장 🚄이번 프로젝트의 핵심은 GTX 추가 노선과 수도권 지하철 연장입니다.이를 통해 출퇴근 시간이 대폭 단축될 것으로 예상됩니다. 🚆 구분 📍 내용GTX 추가GTX-D, E 노선 검토 중..

"집 한 채 있는데, 생활비는 부족하다면?""노후에 월급처럼 연금을 받을 수 있는 방법이 있다?"은퇴 후 가장 큰 걱정은 생활비입니다.국민연금만으로는 부족하고, 그렇다고 집을 팔고 이사 가기도 애매하죠.이럴 때 주택연금이라는 제도가 떠오릅니다.그런데 주택연금, 정말 좋은 걸까요?혹시 숨겨진 단점은 없을까요?지금부터 주택연금의 모든 것을 쉽고 자세하게 알려드리겠습니다.https://youtu.be/yacW5WHx-kY 1. 주택연금이란? 🏦💰🔹 주택연금 기본 개념주택연금은 집을 담보로 맡기고 매달 연금처럼 돈을 받는 제도입니다.쉽게 말해 **"집을 팔지 않고도 월급처럼 돈을 받을 수 있는 방법"**이죠.📌 주택연금 기본 조건 정리✅ 구분✅ 내용🏡 가입 대상만 55세 이상 (부부 중 1명만 충족해도..

✅ 월급 받으면 무조건 저축?✅ 투자는 위험해서 하면 안 된다?✅ 그런데 부자들은 왜 저축보다 투자를 할까?많은 사람들이 돈을 모을 때 **"일단 저축부터 해야 한다!"**고 생각합니다.하지만 같은 100만 원을 저축한 사람과 투자한 사람의 10년 뒤 결과는 완전히 다릅니다.오늘은 저축과 투자의 차이를 쉽게 비교하고,돈을 불리는 현실적인 방법을 알려드리겠습니다.https://youtu.be/ssrLg_VqUWM?si=grMpj3X7btm9zXGw 1. 100만 원을 저축하면 10년 뒤 얼마가 될까?💰 "돈은 안전하게 은행에 넣어둬야지!"이렇게 생각하는 분들이 많죠.하지만 저축이 정말 안전한 선택일까요?📌 은행에 넣어두면 돈이 얼마나 불어날까? 예금 금리 1년 후5년 후10년 후연 2% 이자102만 원..

📌 최근 주식시장, 왜 이렇게 출렁일까?📌 "테이퍼링"이라는 말이 뉴스에 나오면 주식이 폭락하는 이유는?📌 돈을 푼다, 거둔다? 경제 초보도 쉽게 이해하는 테이퍼링 https://youtu.be/Vh-53h5UJwA?si=zEag_eZ9SieIzw3B 📌 테이퍼링(Tapering)란? 초등학생도 이해하는 개념 정리용어뜻쉽게 설명테이퍼링(Tapering)중앙은행이 돈을 푸는 걸 점진적으로 줄이는 것마트에서 1+1 행사하다가 점점 할인을 줄여가는 것금리 인상(Interest Rate Hike)대출 이자가 오르는 것은행에서 돈 빌릴 때 이자가 많아지는 것양적 완화(QE)중앙은행이 시장에 돈을 많이 푸는 것헬리콥터에서 돈을 뿌려서 경제를 활성화하는 것긴축 정책(Tightening)돈을 다시 거둬들이는 정..

집값은 계속 오르는데 내 월급은 그대로… 도대체 왜 이런 걸까? 🤦‍♂️오늘은 **부동산 거품(버블)**의 원인과 그 영향, 그리고 현명한 대처법을 알아보겠습니다.https://youtu.be/PTH0harGbvg?si=UyXuFcNfHFn6WE0M 📌 1. 부동산 거품이란?**부동산 거품(Bubble)**이란, 실제 가치보다 집값이 과도하게 상승하는 현상을 말합니다.쉽게 말해, 실거래가보다 가격이 너무 높아져서 결국 폭락할 위험이 있는 상태죠.✅ 부동산 거품의 주요 원인✔ 저금리 정책 – 돈이 많이 풀리면 집값 상승✔ 투기 심리 – "지금 안 사면 손해!"라는 불안감✔ 공급 부족 – 수요가 많지만 공급이 적음✔ 정부 정책 변화 – 대출 규제, 금리 인상 등"집값이 계속 오르기만 할 거란 보장은 없습..