🏘️ 재산세? 집 있어도 또 돈 내요?

 

🎥 유튜브 보고 오면 이해가 더 쉬워요!

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💸 재산세? 집 있어도 또 돈 내요? 😢

살 집은 내가 샀는데, 왜 또 나라에 돈을 줘야 하죠?

매년 꾸준히 날아오는 고지서... 이름하야 '재산세'!

이게 뭔지, 왜 내야 하는지 하나씩 알려드릴게요.

오늘도 유쾌하고 쉽게~ 따라와요!

📚 재산세 관련 용어정리

용어	뜻
재산세	집이나 땅 소유하면 매년 내는 세금
과세기준일	6월 1일 현재 집 소유자 기준으로 부과
공시가격	정부가 정한 기준 가격
세율	세금을 계산할 때 쓰는 퍼센트
고지서	세금 내라고 보내주는 청구서

📈 아니... 집값 올랐다고 세금도 오른다고요?

요즘 집값이 훅훅 올라가잖아요?

"와~ 나 부자 된 건가?" 라고 생각할 수도 있는데...

잠깐만요, 고지서 열어보니 세금도 훅! 😱

이유는 단순해요.

📌 **공시가격**이 오르면,

💸 **재산세**도 같이 따라 올라가거든요.

집값 오른 게 꼭 좋은 것만은 아니라는 슬픈 진실... 흑

💡 공시가격 & 재산세 상승 비교표

공시가격	재산세 세율	1년 세금	한 줄 요약
1억 원	0.1%	약 10만 원	이 정도면 평화롭죠 😌
2억 원	0.15%	약 30만 원	슬금슬금 오르네... 🧾
3억 원	0.25%	약 75만 원	이제 진심 무거워짐... 😰

🔁 재산세는 꼭 매년 내야 해요?

그렇습니다… 재산세는 **매!년!** 돌아와요 😭

"그럼 집 팔면 안 내도 돼요?" 라고요?

딱! 중요한 기준이 있어요!

📍 매년 **6월 1일**

그날 기준으로 **집을 가지고 있던 사람**이 냅니다!

6월 2일에 팔아도... 세금은 나한테 와요 🫠

📅 재산세 납부 기준 정리표

날짜	상황	재산세 내는 사람	비고
6월 1일	내가 집 주인	나	무조건 내가 냄
6월 2일	집 팔았음	나	안타깝지만 세금은 나에게… 😭
5월 31일	집 판 상태	구매자	내가 안 냄! 👍

🏘️ 집 여러 채 있으면 재산세도 더 내나요?

네... 진심으로 더 냅니다 😅

"한 채 있을 땐 몰랐는데..."

두 채, 세 채 되면 세금도 우르르 따라 올라가요!

특히 2주택 이상이면 **세율도 높아지고**,

경우에 따라 **종합부동산세**까지 나올 수 있어요 💣

그야말로 다주택자의 현실 뼈아픈 진실... 🫠

📊 주택 수에 따른 세율 비교표

주택 수	적용 세율	추가 세금	비고
1채	0.1 ~ 0.4%	없음	기본세율
2채	0.15 ~ 0.5%	↑	지역에 따라 차이 남
3채 이상	0.4 ~ 0.6%	매우 큼 💸	추가로 종부세 대상 가능

💸 재산세 한꺼번에 못 내면 어떻게 해요?

고지서 딱 열었는데...

“헐...? 내 통장 잔액보다 많네??” 😱

이럴 때 진짜 좌절하지만!

**방법** 있어요! 걱정 마세요~

📌 분할 납부 (연납), 기한 연장, 카드 할부도 가능해요!

단, 신청은 **기한 내에** 해야 해요! 📆

🧾 재산세 납부 유예/분할 방법 요약표

방법	내용	조건	신청처
분할 납부	금액을 나눠서 납부	50만 원 초과 시 가능	지방세 납세과
기한 연장	납부 시기 자체를 늦춤	재해·실직 등 사유	시/군/구청
신용카드 할부	카드사 통해 자동 분할	카드사마다 조건 상이	카드사 고객센터

🧠 그럼 재산세는 어떻게 준비해야 하죠?

매년 나오는 재산세,

고지서 보고 놀라지 않으려면!

**미리미리 준비하는 습관이 답**이에요!

✔️ 공시가격 체크 ✔️ 자동이체 신청 ✔️ 세금 알림 설정 ✔️ 카드 무이자 알아두기

현실적이고 간단한 방법만 정리했어요~

📋 재산세 대비 꿀팁 정리표

준비 항목	구체적인 방법	장점	추천 시기
공시가격 확인	국토부 사이트에서 조회	세금 예상 가능	매년 3~4월
자동이체 설정	위택스/지로에서 신청	연체 방지	재산세 납부 전
알림 서비스	카카오톡/문자 알림 신청	기한 놓치지 않음	언제든 가능
카드 무이자	카드사 이벤트 확인	부담 적게 납부	6월~7월

🛒 바쁜 일상 속 챙겨야 할 생활템들

세금에 허덕이다 보면 밥 먹는 것도 귀찮죠...

그럴 때 필요한 건 뭐다? 👉 편하고 빠르게 채우는 생활템!

아래 추천템 3개, 진짜 유용해요 ✨

🖼️ 상품 이미지 (클릭 시 이동)

용기컵라면 12종 농심(신라면+너구리+새우탕+짜파게티)+오뚜기(진라면매운+스낵면+열라면+참깨)+

오꾸밥 주먹밥 8종 16봉 (참치마요2 까르보나라2 찜닭2 소불고기2 불닭치즈2 김치치즈2 로제치즈2

에어캅 비말차단 마스크 대형 KF-AD - KF-AD 마스크 | 쿠팡

📊 추천템 요약 표

상품명	할인율	가격	상품평	장점
컵라면 12종 세트	15%	₩12,900	⭐ 1,200+	다양한 맛 한번에! 🍜
오꾸밥 주먹밥 8종	10%	₩14,500	⭐ 980+	전자렌지 1분 완성! 🍙
에어캅 비말 마스크	20%	₩7,900	⭐ 2,000+	KF-AD 안전 착용 😷

💡 이 글에는 쿠팡 파트너스 활동이 포함되어 있으며, 이에 따라 일정 수수료를 제공받을 수 있습니다.
하지만 상품 가격에는 아무런 영향이 없으니 안심하고 보셔도 됩니다 😊

🙌 정리하면서 한 마디

오늘은 진짜 똑부러지게 정리했죠?

재산세, 이름만 들어도 겁나던 그 단어...

이제는 눈 딱 뜨고 이해할 수 있게 되었어요 😎

매년 오는 고지서 앞에서 쭈굴하지 말고,

당당하게 낼 준비합시다! 💪

📚 참고 및 출처

• 국세청 홈택스
• 위택스 지방세포털
• 서울 열린재정포털
• 직접 경험 + 생활 정보 정리